成都楼市新政来袭：限购松绑，房产自由购买时代开启！-九游会ag

摘要：

【成都楼市新政来袭：松绑，自由购买时代开启！】成都市住房和城乡建设局宣布，自4月29日起，将取消项目公证，企业可自主销售。同时，不再审核住房交易的、社保等条件，取消购房套数限制。新政旨在适应新城镇化趋势和市场变化，构建房地产发展新模式，满足人民多元化住房需求，促进平稳健康发展。

正文：

成都市住房和城乡建设局近日发布新通知，自4月29日起，成都市将全面取消商品房公证的做法，改为由自行销售，释放市场活力，提升便利性。更为重要的是，住房交易不再受、社保等条件限制，也不会限制购房套数，这意味着购房者将享有更大的。

新政策的出台旨在响应国家对于促进平稳健康发展的号召。通过优化服务，激发市场活力，成都市政府期望能更好地满足市民多样化的住房需求。例如，鼓励非居住存量改建为，以及允许车位与住宅同步销售，合理地设置新出让的车位规划配比。

此外，通知还提及了加快构建“人、房、地、钱”联动机制，优化城市协调机制，以及推广首层作为公共服务空间，提高住宅阳台等半开敞空间比例等措施。这一系列措施，不仅有助于促进的良性发展，也有利于提升居民的居住质量。

小编点评：

这次成都市的新政策无疑是对局部改革的一次大胆尝试，也是对传统规则的一次重大突破。公证的取消，将会在一定程度上平息市场上对于“摇号公平性”的质疑，让房地产销售回归市场化、自由化的轨道。同时，对资格的放宽，更是让那些受限于、社保等条件的购房者看到了希望，尤其是对于外来务工人员而言，购买心仪的不再是遥不可及的梦想。

然而，这种改革带来的直接后果就是可能会刺激短期内的需求，进而对房价产生一定的推升作用。在当前频出、市场预期不稳定的背景下，这样的政策也许会成为双刃剑。如何在取消的同时避免房价过快上涨，保持市场的平稳健康发展，将是政府接下来需要考量的重点。